Apartament 2 Camere | Cismigiu | Centrala Proprie |

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Ultracentral • Parc Cismigiu

Locație
Într-una dintre cele mai apreciate zone Ultracentrale ale Capitalei, în zona Cișmigiu, la doar 50 de metri de intrarea în Parcul Cișmigiu și în imediata apropiere a Universității Naționale de Muzică, vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o locație excelentă pentru locuire sau investiție.
Poziționarea oferă acces rapid către centrul Bucureștiului, beneficiind în același timp de proximitatea unuia dintre cele mai frumoase și cunoscute parcuri ale Capitalei. Zona este apreciată pentru accesibilitate, atmosfera elegantă și apropierea de instituții de învățământ, cultură, restaurante, cafenele și numeroase puncte de interes.

Detalii apartament
Tip: apartament cu 2 camere
Suprafață utilă: 44 mp
Etaj: 8/9
Compartimentare: semidecomandată
Balcon
Centrală termică proprie pe gaz
Aer condiționat
Imobil neîncadrat în clasa de risc seismic
Imobil încadrat în categoria U3

Compartimentare și dotări
Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, cu spații bine proporționate și o configurație potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru exploatare în scop investițional.
Suprafața de 44 mp este eficient organizată, iar micul balcon reprezintă un plus pentru un apartament amplasat într-o zonă ultracentrală.
Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, iar pentru sezonul cald proprietatea beneficiază de aer condiționat.
Situat la etajul 8 din 9, apartamentul beneficiază de o poziționare la înălțime, oferind lumină naturală și o perspectivă urbană plăcută.
Important: blocul nu este încadrat în clasa de risc seismic, însă este încadrat în categoria U3.

Destinație / Utilizare
Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuință, cât și pentru investiție.
Datorită poziționării la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, Universitatea Națională de Muzică și principalele puncte de interes din centrul Capitalei, proprietatea are un potențial bun pentru închiriere, fiind potrivită inclusiv pentru studenți, tineri profesioniști sau persoane care își doresc să locuiască în centrul orașului.
Poziționarea și dimensiunea eficientă fac din această proprietate o oportunitate interesantă pentru un investitor care caută un apartament într-o zonă centrală, cu cerere constantă pentru închiriere.

Poziționare și acces
Amplasarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: Parcul Cișmigiu se află la doar aproximativ 50 de metri, iar Universitatea Națională de Muzică este în imediata apropiere.
În zonă se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine, instituții de cultură și învățământ, precum și mijloace de transport în comun. Accesul către Piața Universității, Piața Romană, Calea Victoriei, Gara de Nord și Piața Victoriei este rapid și facil.
O proprietate cu poziționare excelentă în zona Cișmigiu, la câțiva pași de parc, potrivită celor care își doresc un apartament central pentru locuire sau o investiție cu potențial bun de închiriere.