2 Rooms Apartment | Calea Victoriei - Stradal | No Risc Building

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Ultracentral
Calea Victorie Stradala ^ Gelateria Romana ^ Palatul Stirbei

Locație:
Apartament de 2 camere, situat ultracentral, stradal pe Calea Victoriei, în prestigioasa zonă Piața Amzei, una dintre cele mai apreciate locații din București. Zona este recunoscută pentru farmecul său arhitectural, atmosfera elegantă și accesul facil către restaurante, cafenele, galerii de artă și principalele puncte de interes ale Capitalei. Imobilul este foarte bine întreținut, civilizat, fără risc seismic și fără încadrare în categorie de urgență, oferind un mediu sigur și confortabil.

Detalii apartament:
Tip: 2 camere
Suprafață totală: 50 mp
Etaj: 2/4
Structură: bloc fără risc seismic și fără categorie de urgență
Stare: foarte bine întreținut, complet funcțional
Încălzire: convectoare electrice, cu posibilitatea montării unei centrale termice pe gaz
Anexe: boxă de 6 mp în proprietate

Compartimentare și dotări:
Living spațios și luminos
Dormitor cu vedere către curtea interioară, oferind liniște și intimitate
Bucătărie complet utilată și echipată, inclusiv cu veselă și aparatură electrocasnică
Baie complet funcțională
Canapea extensibilă
Zonă dedicată pentru birou
Dressing generos
Boxă de 6 mp pentru depozitare

Destinație / Utilizare:
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Datorită poziției ultracentrale și compartimentării eficiente, apartamentul poate fi închiriat imediat atât pe termen lung, cât și în regim hotelier, oferind un randament foarte bun încă din prima zi de la achiziție.

Poziționarea ultracentrală pe Calea Victoriei oferă acces rapid către Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate, Piața Unirii, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, centre culturale, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.


Location:
A 2-room apartment located in an ultra-central position on Calea Victoriei, in the prestigious Piața Amzei area, one of Bucharest's most sought-after neighborhoods. The area is renowned for its charming architecture, elegant atmosphere, and immediate access to fine restaurants, cafés, art galleries, and the city's main cultural and commercial landmarks. The building is well maintained, occupied by a respectable community, and is not classified as seismic risk or emergency category, offering a safe and comfortable living environment.

Property Details:
Type: 2-room apartment
Total area: 50 sqm
Floor: 2nd of 4
Building: No seismic risk classification and no emergency category
Condition: Very well maintained and fully functional
Heating: Electric convectors, with the possibility of installing an individual gas central heating system
Additional storage: Private 6 sqm storage unit (basement)

Layout & Features:
Spacious and bright living room
Bedroom overlooking the quiet inner courtyard, ensuring privacy and tranquility
Fully equipped kitchen with appliances, cookware, and tableware
Fully functional bathroom
Extendable sofa
Dedicated home office/workspace
Generous walk-in wardrobe/dressing area
Private 6 sqm storage room

Usage / Investment Potential:
The property is an excellent choice both as a private residence and as an investment. Thanks to its prime ultra-central location and practical layout, it can generate immediate rental income, whether through long-term leasing or short-term accommodation, offering excellent investment potential from day one.

Accessibility:
Its outstanding location on Calea Victoriei provides quick access to Piața Victoriei, Piața Romană, Universitate, Piața Unirii, Gara de Nord, and the city's main boulevards. Within walking distance, you will find renowned restaurants, cafés, cultural venues, boutiques, supermarkets, and all the amenities required for a vibrant urban lifestyle.______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.