Bd. Magheru – Piața Romană | 2 Camere | Metrou La 1 Minut

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Ultracentral – Piața Romană

Avem disponibil pentru vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai centrale și bine conectate zone ale Bucureștiului, chiar pe Bulevardul Gheorghe Magheru, la doar câțiva pași de Piața Romană și de stația de metrou.

Cu o suprafață de 53 mp, proprietatea oferă un spațiu generos pentru un apartament cu 2 camere în această zonă, beneficiind de vedere directă către bulevard.

Apartamentul se află la etajul 4 din 8 și este în prezent în curs de renovare și reamenajare. Imobilul a fost expertizat tehnic din punct de vedere seismic în anul 2010 și încadrat în clasa RS2

– Suprafață: 53 mp
– Etaj: 4 / 8
– An construcție: 1960
– Compartimentare: semidecomandată
– 2 camere
– Balcon
– Debara
– Vedere către Bulevardul Magheru
– Ferestre cu tâmplărie termpan
– Aer condiționat x 2
– Apometre
– Ușă metalică
– Apartament liber, disponibil imediat
– În curs de renovare și reamenajare

Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. Apartamentul se află practic la ieșirea din stația de metrou Piața Romană, iar accesul pietonal către ASE, Piața Universității, Calea Victoriei și principalele puncte de interes din centrul Capitalei este foarte rapid.

Datorită poziționării ultracentrale, proprietatea prezintă o oportunitate dpdv investițional, în special pentru închiriere pe termen lung.

Localizare ultracentrală:

– Aproximativ 1 minut până la stația de metrou Piața Romană
– Piața Romană – la câțiva pași
– Academia de Studii Economice – în imediata apropiere
– Piața Universității – acces rapid pietonal
– Calea Victoriei – în proximitate
– Restaurante, cafenele, magazine, instituții și servicii în imediata apropiere
– Acces excelent către toate zonele centrale ale Bucureștiului

Un apartament cu o poziționare greu de egalat, având, pentru zona ultracentrală, o suprafață generoasă, cât și un important potențial de utilizare, fie ca locuință, fie ca proprietate destinată închirierii.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:

Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania

_English version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Ultra-Central – Piața Romană

We have available for sale a 2-room apartment located in one of Bucharest’s most central and well-connected areas, directly on Gheorghe Magheru Boulevard, just a few steps from Piața Romană and the metro station.

With a total area of 53 sqm, the property offers generous space for a 2-room apartment in this area, benefiting from direct views over the boulevard.

The apartment is located on the 4th floor of an 8-storey building and is currently undergoing renovation and refurbishment. The building underwent a technical seismic assessment in 2010 and was classified as RS2 seismic risk class.

– Area: 53 sqm
– Floor: 4 / 8
– Year of construction: 1960
– Layout: semi-detached
– 2 rooms
– Balcony
– Storage room
– Views over Magheru Boulevard
– Double-glazed windows with PVC frames
– 2 air-conditioning units
– Individual water meters
– Metal entrance door
– Vacant apartment, immediately available
– Currently undergoing renovation and refurbishment

The location is one of the property’s main advantages. The apartment is practically right at the exit of the Piața Romană metro station, while the pedestrian access to the Bucharest University of Economic Studies (ASE), University Square, Calea Victoriei and the main points of interest in central Bucharest is very quick and convenient.

Due to its ultra-central location, the property represents an investment opportunity, particularly for long-term rental.

Ultra-central location:

– Approximately 1 minute to Piața Romană metro station
– Piața Romană – just a few steps away
– Bucharest University of Economic Studies (ASE) – within immediate proximity
– University Square – quick pedestrian access
– Calea Victoriei – nearby
– Restaurants, cafés, shops, institutions and services in the immediate vicinity
– Excellent access to all central areas of Bucharest

An apartment with a hard-to-match location, offering a generous surface area for such an ultra-central area, as well as significant potential for various uses, either as a residence or as an income-generating rental property.

For viewings or further details:

Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.