Dorobanți - Capitale | 3 Camere | Renovat Integral

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Dorobanți - Capitale


Avem disponibil pentru vânzare un apartament de 3 camere, situat la etajul 2 al unei vile, într-o zonă extrem de liniștită, cu multă verdeață și intimitate.

Proprietatea se remarcă prin renovarea completă recentă, realizată cu atenție la detalii și cu accent pe durabilitate, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

– Suprafață utilă: 70. 81mp, (plus boxa 4. 59mp)
– Etaj: 2 / 2 (plus pod)
– Compartimentare: decomandat
– Boxă: proprie
– Acces: două scări (inclusiv acces intern către pod și subsol)
– Curte: acces comun
– Disponibilitate: imediată
Dotări și îmbunătățiri:
– Renovare capitală completă
– Centrală termică nouă (garanție extinsă) + radiatoare noi
– Instalații sanitare și de încălzire complet înlocuite
– Instalație electrică nouă, dimensionată pentru consum extins
– Sistem dual apă caldă: centrală gaz + boiler electric
– Aer condiționat nou
– Tâmplărie nouă tripan (în garanție)
– Parchet masiv din stejar recondiționat
– Gresie și faianță noi
– Izolație cu vată minerală (20 cm) – eficiență ridicată.

Detalii suplimentare imobil:
– Acoperiș refăcut integral recent
– Sistem de canalizare complet modernizat (lucrare realizată împreună cu Apa Nova, 2025)
– Construcție bine întreținută, cu intervenții tehnice majore deja realizate.

Podul generos, cu înălțimi de până la aproximativ 3.7 m, oferă un potențial excelent de utilizare suplimentară.
O proprietate rară, potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și independență.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania


_English version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Dorobanți - Capitale

We are offering for sale a 3-room apartment located on the 2nd floor of a villa, in a very quiet and green area, offering privacy and a residential atmosphere.

The property stands out through its complete recent renovation, focused on quality and long-term durability, ready for immediate use.

– Usable area: 70.81 sqm (plus 4.59 sqm storage unit)
– Floor: 2 / 2 (puls attic)
– Layout: fully detached
– Storage: private basement unit
– Access: two stairways (including internal access to attic and basement)
– Yard: shared access
– Availability: immediate
Features and upgrades:
– Fully renovated
– New central heating system (extended warranty) + new radiators
– Fully replaced plumbing and heating systems
– New electrical installation, designed for high consumption
– Dual hot water system: gas boiler + electric boiler
– New air conditioning unit
– New triple-glazed windows (under warranty)
– Solid oak flooring, refurbished
– New tiles and finishes
– Mineral wool insulation (20 cm) – high energy efficiency.

Building details:
– Roof fully replaced in recent years
– Completely modernized drainage system (executed with Apa Nova, 2025)
– Well-maintained building with major technical upgrades already completed.

The spacious attic, with heights reaching up to approximately 3.7 m, offers excellent additional potential.

A rare property, ideal for those seeking privacy, space, and the feeling of a house, while still benefiting from the practicality of an apartment.

For viewings or more details:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania