Dorobanți – Capitale | Strada Brazilia | Potențial Excepțional

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Dorobanți – Capitale

Comision zero pentru cumparator.

Avem disponibil pentru vânzare un apartament cu poziționare excelentă, situat pe Strada Brazilia nr. 1–3, una dintre cele mai apreciate străzi din zona Dorobanți – Capitale.

Astfel de proprietăți apar rar la vânzare, mai ales în imobile neîncadrate în nicio clasă de risc seismic și poziționate într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Bucureștiului.

– Suprafață totală: 73.90 mp
– Etaj: 3 / 3
– Compartimentare: apartament luminos, bine proporționat
– Încălzire: centrală proprie
– Climatizare: aer condiționat
– Depozitare: boxă cu fereastră la exterior
– Acces facil către terasa comuna a imobilului, ce NU se află în proprietatea vânzătorului
– Stare: necesită renovare
– Bloc: scară îngrijită, imobil neîncadrat în nicio clasă de risc seismic
– Disponibilitate: imediată

Apartamentul beneficiază de o atmosferă liniștită și de o poziționare foarte bună în cadrul imobilului, fără probleme de infiltrații, aspect important pentru un ultim etaj.

Proprietatea oferă un potențial excelent pentru renovare și amenajare personalizată, atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung, într-o zonă unde oferta disponibilă rămâne extrem de limitată.

Localizarea asigură acces rapid către Piața Dorobanți, Capitale, Piața Victoriei, restaurante, cafenele, școli și multiple puncte de interes din nordul și centrul orașului.

O proprietate cu poziție rară și potențial autentic, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale capitalei.

Pentru vizionări sau mai multe detalii:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania


_English version_

Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Dorobanți – Capitale

Zero commission for the buyer.

We are offering for sale a well-positioned apartment located on Brazilia Street no. 1–3, one of the most appreciated streets in the Dorobanți – Capitale area.

Properties like this rarely come on the market, especially in buildings that are not classified under any seismic risk category and are located in one of Bucharest’s most stable and desirable residential areas.

– Total area: 73.90 sqm
– Floor: 3 / 3
– Layout: bright and well-proportioned apartment
– Heating: individual central heating
– Climate control: air conditioning
– Storage: storage room with exterior window
– Easy access to the common terrace of the building, which is NOT owned by the seller
– Condition: requires renovation
– Building: well-maintained staircase, building not classified under any seismic risk category
– Availability: immediate

The apartment benefits from a quiet atmosphere and a very good position within the building, with no infiltration issues — an important aspect for a top-floor property in the central area.

The property offers excellent renovation and customization potential, suitable both for residential use and long-term investment, in an area where available supply remains extremely limited.

The location provides quick access to Piața Dorobanți, Capitale, Piața Victoriei, restaurants, cafés, schools, and multiple key points of interest in central and northern Bucharest.

A property with a rare position and authentic potential, located in one of Bucharest’s most appreciated residential areas.

For viewings or more details:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania