Apartament 4 camere Duplex de închiriat | Aviatorilor – Charles de Gaulle |

Catalina Florescu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Aviatorilor
Apartament 4 camere Duplex de închiriat | Aviatorilor – Charles de Gaulle | Etajele 5 și 6 | Terasă 35 mp | 3 băi | Parcare în garaj
📍 Context Urban | Aviatorilor – Charles de Gaulle
Situat în zona Aviatorilor – Piața Charles de Gaulle, acest duplex de tip penthouse beneficiază de o poziționare privilegiată, într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Bucureștiului. Proprietatea se află la aproximativ două minute de stația de metrou Aviatorilor și de Parcul Herăstrău, oferind acces facil atât către principalele puncte de interes ale Capitalei, cât și către spațiile verzi dedicate relaxării și activităților în aer liber.
Zona se remarcă prin caracterul său rezidențial elegant, proximitatea față de restaurante, cafenele, magazine și servicii, precum și prin conexiunile excelente cu centrul și nordul orașului. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu spații generoase și o terasă proprie, într-o locație care îmbină confortul urban cu accesul rapid la natură.
🏡 Proprietatea | Detalii
Disponibil spre închiriere, duplexul de tip penthouse este dispus pe etajele 5 și 6 ale imobilului și oferă o configurație pe două niveluri, concepută pentru a asigura flexibilitate și confort în utilizarea spațiului.
Proprietatea dispune de două dormitoare generoase și un dormitor suplimentar de dimensiuni mai mici, un living amplu cu bucătărie open-space la etajul 5, precum și un al doilea living la etajul 6. Configurația este completată de trei băi, o cameră dedicată dressingului și o terasă de 35 mp, care extinde spațiul de locuit către exterior.
Compartimentarea pe două niveluri permite delimitarea funcțională a zonelor de zi și de odihnă, oferind posibilitatea organizării locuinței în funcție de nevoile viitorilor chiriași. Cele două spații de living adaugă versatilitate proprietății, putând fi utilizate pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone distincte de lucru.
🌿 Compartimentare | Spațiu și funcționalitate
Etajul 5 reprezintă zona principală de zi, organizată în jurul unui living generos, conectat cu bucătăria open-space. Configurația favorizează un ambient aerisit și permite desfășurarea activităților cotidiene într-un spațiu comun, potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru socializare.
Etajul 6 completează funcționalitatea locuinței printr-un al doilea living, care oferă un plus de intimitate și flexibilitate. Acesta poate fi amenajat ca zonă secundară de relaxare, spațiu pentru activități personale sau loc de lucru, în funcție de preferințele viitorilor locatari.
Cele două dormitoare mari și dormitorul suplimentar permit organizarea confortabilă a zonei de odihnă, iar cele trei băi contribuie la eficiența utilizării zilnice. Camera de dressing adaugă un spațiu dedicat depozitării și organizării garderobei.
Terasa de 35 mp reprezintă unul dintre elementele distinctive ale proprietății, oferind un spațiu exterior generos pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Sistemul de degivrare instalat la nivelul terasei este un avantaj suplimentar în sezonul rece.
🛋️ Confort | Dotări și facilități
Duplexul este echipat cu centrală termică proprie, care permite controlul individual al încălzirii, precum și cu aer condiționat în fiecare cameră, pentru un climat interior adaptat preferințelor locatarilor.
Accesul vertical în imobil este facilitat de liftul cu acces direct din subsol, un detaliu practic pentru deplasarea între nivelurile clădirii și zona de parcare.
Configurația pe două etaje, cele două livinguri și terasa generoasă completează profilul unei locuințe orientate către confort și funcționalitate, într-un cadru rezidențial urban.
🚗 Parcare | Acces și comoditate
Proprietatea beneficiază de un loc de parcare în garajul subteran comun al imobilului, un avantaj important pentru confortul cotidian și siguranța autoturismului.
Suplimentar, există posibilitatea închirierii unui al doilea loc de parcare, situat în apropierea imobilului, contra cost. Această opțiune oferă flexibilitate suplimentară pentru chiriașii care utilizează două autoturisme.
Liftul cu acces direct din subsol completează facilitățile imobilului și simplifică accesul între zona de parcare și nivelurile locuinței.
🏙️ Poziționare | Un stil de viață urban
Amplasarea pe strada Emanoil Porumbaru, în zona Aviatorilor – Charles de Gaulle, oferă un echilibru între accesibilitate, confort rezidențial și apropierea de natură. Stația de metrou Aviatorilor și Parcul Herăstrău se află la aproximativ două minute, facilitând deplasările zilnice și accesul rapid la unul dintre cele mai importante spații verzi ale Bucureștiului.
Prin organizarea pe două niveluri, cele trei dormitoare, cele două livinguri, cele trei băi și terasa de 35 mp, acest duplex penthouse oferă o configurație potrivită pentru cei care apreciază spațiile generoase și flexibilitatea unei locuințe moderne.
Centrala proprie, aerul condiționat în fiecare cameră, camera de dressing, liftul cu acces direct din subsol și locul de parcare în garajul subteran completează avantajele proprietății. Posibilitatea unui loc de parcare suplimentar, contra cost, reprezintă un beneficiu adițional.
Condiții de închiriere: Nu se acceptă animale de companie.
________________________________________
Global Home Romania este o companie imobiliară cu o abordare modernă, construită pe integrarea tehnologiei cu interacțiunea umană și pe dezvoltarea unor relații profesionale bazate pe încredere. Printr-o strategie de marketing orientată către prezentarea relevantă și profesionistă a proprietăților, compania urmărește să conecteze proprietarii, cumpărătorii, chiriașii și investitorii cu oportunitățile potrivite.
Cu o prezență în București și o rețea în continuă dezvoltare de parteneri și colaboratori, Global Home Romania își propune să ofere servicii imobiliare adaptate unei piețe dinamice, reprezentând proprietăți rezidențiale și de investiții și facilitând conexiuni între proprietăți și clienți care apreciază calitatea, poziționarea și valoarea pe termen lung.

______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.