Duplex 4 Camere în Vilă | Arcul de Triumf - Domenii | Cartier Exclusivist

Răzvan Ilie • Global Home Romania • Arcul de Triumf • Domenii • București

📍 Context urban | Arcul de Triumf – Domenii:
Situat într-un microcartier exclusivist de vile din zona Arcul de Triumf – Domenii, duplexul beneficiază de un cadru verde, sigur și deosebit de liniștit, cu străzi elegante și o atmosferă discretă, boemă. Este una dintre acele zone ale Bucureștiului în care proximitatea față de centru se îmbină natural cu intimitatea și calitatea vieții oferite de un cartier de vile.
În apropiere se află Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău, Parcul Kiseleff, Piața Charles de Gaulle, Piața Victoriei, Romexpo și numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii. Zona oferă, de asemenea, acces facil către Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară, școli și licee, precum și către Spitalul Elias și alte servicii medicale. Parcul Herăstrău este la aproximativ 10 minute de mers pe jos.
Poziționarea oferă un lifestyle urban rafinat, cu acces rapid către centru, zone de business, restaurante și facilități, dar și posibilitatea de a te retrage într-un cartier în care liniștea, verdeața și siguranța sunt parte din experiența de zi cu zi.

🏡 Proprietatea:
Duplex cu 4 camere, amplasat într-o vilă cu structură din cărămidă și beton, cu acces separat și o compartimentare elegantă pe două niveluri.
La etajul 1 se află livingul spațios, o anticameră versatilă care poate funcționa ca dining sau birou, bucătăria parțial mobilată și utilată, o baie de serviciu, camera tehnică și balconul deschis. O scară interioară elegantă, în spirală, din lemn masiv, face legătura cu etajul 2.
La etajul 2 se află două dormitoare spațioase, cu luminatoare, baia principală și balconul închis. Tot de aici se face accesul către pod, printr-o trapă din hol.
Podul aparține integral proprietății și nu este locuibil, însă oferă un spațiu generos pentru depozitare, fără a fi necesară împărțirea acestuia cu singurul vecin al vilei, situat la parter.
Proprietatea se închiriază nemobilată, oferind libertate deplină de amenajare, și beneficiază de centrală termică proprie, videointerfon, monitorizare video și sistem de alarmă. Este pet friendly și potrivită atât pentru o familie, cât și pentru o companie care își dorește un spațiu reprezentativ într-o zonă cu personalitate.

✨ Amenajare | Funcționalitate:
• frigider cu congelator;
• plită electrică;
• cuptor;
• hotă;
• mașină de spălat vase;
• 3 aparate de aer condiționat;
• centrală termică proprie;
• videointerfon;
• monitorizare video;
• sistem de alarmă;
• un loc de parcare în fața vilei, pe stradă;
• un loc de parcare în curte;
• garaj.

🚇 Mijloace de transport:
Stația de metrou Aviatorilor, pe magistrala M2, este cea mai apropiată, oferind conexiuni rapide către Piața Victoriei, Piața Romană și centrul orașului.
Zona este bine deservită și de rețeaua STB, cu linii precum 100, 203, 205, 282, 301, 331, 331B și 335, care conectează cartierul cu Piața Victoriei, Piața Charles de Gaulle, nordul Bucureștiului și zonele centrale.

Răzvan Ilie | Real Estate Broker | Global Home Romania
📞 0720 888 018
✉️ razvan.ilie@globalhome.ro______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.