Piața Alexandru Lahovari | 4 Camere | 96 MP | 2 Băi | Parcare | Piața Romană

Ștefănescu Bogdan • Global Home România • Consultant Imobiliar • Închirieri Ultracentral

🏙️ Piața Alexandru Lahovari | 4 Camere | 96 MP Utili | 2 Băi | Parcare | Etaj 3

📍 Context Urban | Piața Alexandru Lahovari – Strada George Enescu
Global Home România vă propune spre închiriere un apartament spațios de 4 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucureștiului, în Piața Alexandru Lahovari, pe Strada George Enescu.
Poziționarea oferă acces rapid către Piața Romană, Piața Amzei, Calea Victoriei și Dorobanți, fiind aproape de restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale centrului Capitalei.

🏡 Prezentarea Proprietății
Apartamentul este situat la etajul 3 din 9 al unui imobil construit în anul 1980 și beneficiază de o suprafață utilă de 96 mp.
Proprietatea este decomandată și dispune de orientare dublă, cu camere atât către Piața Lahovari, cât și către curtea interioară a imobilului, oferind lumină naturală și o separare eficientă între zona urbană și partea mai liniștită a proprietății.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, fiind disponibil pentru mutare imediată.

📐 Detalii Proprietate
• Suprafață utilă: 96 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Număr camere: 4
• Băi: 2
• Balcoane / logii închise: 2
• Etaj: 3 / 9
• Încălzire: Sistem centralizat
• Stare: Gata de utilizare
• Disponibilitate: Imediată

🛋️ Compartimentare & Funcționalitate
Compartimentarea practică și suprafața generoasă permit multiple variante de utilizare, proprietatea fiind potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru persoane care lucrează de acasă.
Apartamentul poate fi o alegere potrivită pentru:
• familie;
• cuplu care își dorește mai mult spațiu;
• profesioniști care lucrează remote;
• persoane care doresc amenajarea uneia dintre camere ca birou sau spațiu de lucru.

🍽️ Bucătărie & Dotări
Bucătăria este separată și complet echipată, beneficiind de:
• frigider;
• aragaz;
• cuptor;
• cuptor cu microunde;
• mașină de spălat vase.

Apartamentul mai este dotat cu:
• mașină de spălat rufe;
• 2 aparate de aer condiționat;
• boiler pentru apă caldă la bucătărie și baia mică;
• parchet clasic din stejar;
• tâmplărie termopan;
• calorifere din aluminiu.

🏢 Despre Imobil
Un avantaj important pentru zona ultracentrală îl reprezintă anul construcției imobilului, respectiv 1980 (fără risc seismic)
Într-o zonă în care o mare parte dintre clădirile rezidențiale sunt construite în perioade mult mai vechi, acest aspect poate reprezenta un criteriu important pentru chiriașii care își doresc un apartament într-un imobil construit după actualizarea normelor de proiectare antiseismică introduse în România după cutremurul din 1977.

Imobilul beneficiază de:
• lift Schindler modernizat în anul 2024;
• acces pietonal securizat prin interfon video;
• curte interioară;
• acces auto prin poartă automatizată și bariere.

🚗 Parcare
Un avantaj rar întâlnit în această zonă ultracentrală este posibilitatea de parcare în curtea interioară a imobilului.
Parcarea este destinată rezidenților, în limita locurilor disponibile, fără atribuirea unui loc individual. În prezent există locuri disponibile, iar parcarea nu a reprezentat o problemă pentru rezidenți în ultimii ani.

✨ Concluzie
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament spațios de 4 camere într-o zonă ultracentrală autentică, cu acces rapid către cele mai importante puncte ale Bucureștiului.
Poziționarea în Piața Alexandru Lahovari, suprafața de 96 mp, cele 2 băi, cele 2 balcoane, orientarea dublă și posibilitatea de parcare reprezintă avantaje importante pentru o proprietate situată în centrul Capitalei.

📌 Condiții de închiriere la semnarea contractului:
• Prima lună de chirie: 1.390 €
• Ultima lună de chirie, achitată în avans: 1.390 €
• Garanție: 1.390 €

---

Ștefănescu Bogdan
Global Home România | Consultant Imobiliar
📞 0720888014
📧 bogdan@globalhome.ro

---

Global Home România este o companie aflată într-o continuă dezvoltare pe piața imobiliară din România, având o abordare modernă, bazată pe îmbinarea tehnologiei cu interacțiunea umană și servicii de consultanță imobiliară adaptate fiecărui client.
Printr-o strategie de marketing profesionistă și o rețea în continuă dezvoltare de consultanți și colaboratori, Global Home România își propune să ofere servicii imobiliare eficiente și să reprezinte proprietăți din București și din principalele zone de interes ale Capitalei.
______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.