4 Cam 1 Mai-Titulescu|105 mp|1980|Curte interioara|5/10|Pod Basarab|Vedere spate

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

4 Cam 1 Mai-Titulescu | 105 mp | 1980 | Curte interioara | 5/10 | Pod Basarab | Vedere spate

DE CE MERITĂ VĂZUT?
Un apartament generos, cu patru camere și peste 100 mp utili, într-o zonă centrală a Bucureștiului, care se remarcă nu doar prin suprafață și compartimentare, ci și printr-un avantaj mai rar întâlnit: accesul printr-o curte interioară amenajată, îngrijită și securizată, cu spațiu de joacă pentru copii.
Situat în zona Titulescu – Banu Manta, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Piața Victoriei, apartamentul oferă spațiu pentru întreaga familie, într-un imobil cu două lifturi și spații comune foarte bine întreținute.

UN PLUS DEOSEBIT: CURTEA INTERIOARĂ
Acces din Șoseaua Nicolae Titulescu, printr-o incintă cu acces securizat, pe bază de cod și cartelă;
Curte interioară amenajată și îngrijită, cu spațiu de joacă și leagăn pentru copii;
Spații comune curate și civilizate, atât la intrarea în clădire, cât și pe casa scării;
Două lifturi, pentru un acces facil către apartament.
O zonă comună bine întreținută, cu spațiu dedicat copiilor, care completează avantajele unei locuințe amplasate aproape de punctele de interes ale orașului.

LOCALIZARE
Apartamentul se află într-un bloc cu 10 etaje, finalizat în anul 1982, pe structură de beton, anvelopat termic.
Adresa imobilului este Calea Griviței nr. 160, însă accesul se face din Șoseaua Nicolae Titulescu, în imediata apropiere a intersecției Banu Manta cu Nicolae Titulescu.
Poziționarea oferă acces facil către Piața Victoriei și către zona centrală a Bucureștiului, păstrând avantajul unei orientări către partea din spate a imobilului, departe de expunerea directă la traficul stradal.

DESCRIERE APARTAMENT
Apartamentul este situat la etajul 5 și are orientare nord-est.
Compartimentarea decomandată, cele patru camere și suprafața utilă de peste 100 mp oferă flexibilitate în amenajarea spațiului, fie pentru o familie, fie pentru cei care își doresc camere suplimentare pentru birou, hobby-uri sau depozitare.
Compartimentare și suprafețe:
Living: 24 mp;
Dormitor: 13,3 mp;
Dormitor: 10,7 mp;
Dormitor: 10,6 mp;
Bucătărie separată: 10,6 mp;
Hol încăpător: 8,5 mp;
Vestibul: 9,9 mp;
Baie: 3,9 mp;
Grup sanitar de serviciu: 2,1 mp;
Cămară: 1,3 mp;
Balcon de 2,7 mp, cu acces dintr-unul dintre dormitoare.
Suprafață utilă: 101,7 mp
Suprafață totală, inclusiv balconul: 104,4 mp
Apartamentul păstrează un stil de amenajare clasic, cu finisaje realizate cu mai mulți ani în urmă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a actualiza interiorul și de a-l personaliza în funcție de propriile preferințe.
Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat C.M.T.E.B., iar apartamentul dispune de aparat de aer condiționat. Conducta de gaz este adusă pe casa scării până în dreptul ușii apartamentului, posibilitatea instalării unei centrale individuale urmând să fie verificată în condițiile tehnice și legale aplicabile.

VECINĂTĂȚI

Transport în comun: Stația de metrou Piața Victoriei; Autobuze, troleibuze și tramvaie.
Educație: Școala Gimnazială Nicolae Titulescu; Colegiul Național Ion Neculce; Colegiul Național Tudor Vianu;
Parcuri și timp liber: Parcul Kiseleff; Parcul Regele Mihai I (Herăstrău).
Servicii și facilități: Restaurante și terase; Magazine și servicii de proximitate;

Acces facil către Piața Victoriei și principalele puncte de interes din centrul și nordul Bucureștiului.

CONTACT: LAURENTIU SITU
MOBIL: 0728.023.671
E-MAIL: laurentiu@globalhome.ro
WEB: www.globalhome.ro

______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.