Apart. 4 camere | Primăverii – Bordei | 160 mp utili + 27 mp terase | Etaj 1

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

Apart. 4 camere | Primăverii – Bordei | 160 mp utili + 27 mp terase | Living 74 mp | Etaj 1
Descriere
Apartament cu 4 camere, 160 mp suprafață utilă și 27 mp de terase, situat la etajul 1 al unui imobil P+5, finalizat în anul 2005, în zona Primăverii – Bordei.
Proprietatea este amplasată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Bucureștiului, într-un cadru discret, predominant rezidențial, în proximitatea Lacului și Parcului Bordei.
Zona este cunoscută pentru siguranță, liniște, vegetație matură și caracterul său exclusiv rezidențial, fiind în același timp foarte bine conectată cu Primăverii, Aviatorilor, Piața Charles de Gaulle, Floreasca și Șoseaua Nordului.
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății: un cadru retras și elegant, în apropierea unor importante zone rezidențiale și instituționale, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul și centrul Capitalei.
Spațiul interior
Apartamentul se remarcă în primul rând prin dimensiunea și proporția spațiilor.
Cei aproximativ 160 mp utili sunt distribuiți într-o configurație cu 4 camere, iar elementul central al locuinței este livingul de aproximativ 74 mp.
Dimensiunea acestei încăperi permite realizarea unei zone de zi generoase, cu spații distincte pentru relaxare și conversație, fără ca amenajarea să afecteze senzația de amplitudine.
Suprafețele vitrate generoase aduc lumină naturală și asigură o legătură foarte bună între living și spațiul exterior.
Celelalte trei camere, cu suprafețe de aproximativ 15–19 mp, oferă suficientă flexibilitate pentru amenajarea dormitoarelor, a unei camere de oaspeți sau a unui birou, în funcție de necesitățile viitorilor locatari.
Bucătăria are aproximativ 14 mp, iar apartamentul beneficiază de două băi și un WC de serviciu.
Distribuția permite o separare firească între zona de zi și zona privată și oferă o bună flexibilitate pentru o familie, dar și pentru persoane care au nevoie de un spațiu suplimentar pentru lucru sau oaspeți.
Interiorul are o paletă cromatică luminoasă și neutră, cu pardoseală ceramică în zona principală și iluminat cu spoturi încastrate.
Terase
Apartamentul dispune de două terase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 27 mp, una de aproximativ 9 mp și cealaltă de aproximativ 18 mp.
Terasa de dimensiune mai mare completează foarte bine zona de zi și oferă un spațiu exterior generos pentru relaxare.
Un avantaj important este cadrul către care se deschid acestea: vegetație matură, un exterior aerisit și o perspectivă discretă, care contribuie la senzația de intimitate a apartamentului.
Imobil
Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+5, finalizat în 2005.
Construcția are o arhitectură contemporană și se integrează foarte bine în caracterul rezidențial al zonei.
Poziționarea apartamentului la primul etaj oferă acces facil și, în același timp, o relație plăcută cu exteriorul și cu vegetația din jur.
Locație – Primăverii, zona Bordei
În cazul acestei proprietăți, locația este unul dintre argumentele principale.
Primăverii – Bordei este o zonă rezidențială consacrată, apreciată pentru discreție, siguranță, vegetație matură și pentru calitatea proprietăților din această parte a Capitalei.
Proximitatea Lacului și Parcului Bordei oferă un cadru urban mai aerisit, în timp ce accesul către Primăverii, Aviatorilor, Piața Charles de Gaulle, Floreasca și Șoseaua Nordului rămâne foarte facil.
Caracterul sigur și discret al zonei reprezintă un avantaj important și pentru persoane care caută o locuință cu un nivel ridicat de confort și intimitate.
Potrivită inclusiv pentru reședință diplomatică
Prin poziționare, dimensiune și configurație, proprietatea poate fi avută în vedere și ca reședință pentru un diplomat sau reprezentant al unei ambasade.
Suprafața generoasă a zonei de zi, cele trei camere suplimentare, terasele și poziționarea într-un cartier discret și sigur permit o utilizare confortabilă atât ca locuință, cât și ca spațiu potrivit pentru primirea unor oaspeți.
Este un avantaj suplimentar al proprietății, fără ca aceasta să fie limitată la o astfel de destinație.
Principalele avantaje
• 4 camere
• 160 mp suprafață utilă
• 188 mp suprafață totală
• 27 mp terase
• Living de 74 mp
• 3 camere de aproximativ 15–19 mp
• Bucătărie de aproximativ 14 mp
• 2 băi + WC de serviciu
• Etaj 1
• Imobil P+5
• Construcție finalizată în 2005
• Suprafețe vitrate generoase
• Două terase, de aproximativ 9 mp și 18 mp
• Cadru exterior cu vegetație matură și bună senzație de intimitate
• Primăverii – zona Bordei
• Proximitate față de Lacul și Parcul Bordei
• Zonă discretă și sigură
• Acces rapid către Aviatorilor, Charles de Gaulle, Floreasca și Șoseaua Nordului
• Potrivită inclusiv pentru reședință diplomatică (diplomat / reprezentant al unei ambasade)
O proprietate care se remarcă prin combinația dintre cei 160 mp utili, livingul de 74 mp, cele două terase însumând aproximativ 27 mp și poziționarea într-una dintre cele mai apreciate și sigure zone rezidențiale ale Bucureștiului.

CONTACT: LAURENTIU SITU
MOBIL: 0728.023.671
E-MAIL: laurentiu@globalhome.ro
WEB: www.globalhome.ro

______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.