6-Room Apartment 🕰️ Cismigiu Garden 🕰️ Private Heating System 🕰️ Parking

Teodora Acar ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Cismigiu Garden:

🟤 Locație:
Apartament deosebit de 6 camere, situat într-o clădire interbelică fără risc, într-o zonă centrală cu aer istoric și elegant. Imobilul, cu caracter eclectic, specific perioadei Belle Époque, oferă combinația perfectă între farmecul istoric și confortul modern. Blocul este de colț, cu volumetrie monumentală, sugerând funcțiunea inițială de reședință burgheză urbană, iar apartamentul beneficiază de acces la un loc de parcare (cu posibilitatea de două) și de o curte interioară comună liniștită.

🟤 Detalii apartament:
Tip: 6 camere
Suprafață utilă totala: 165 mp
Etaj: 2/3
Structură: clădire interbelică, cărămidă
Renovare: completă în anumite spații, păstrând elemente interbelice autentice
Încălzire: centrală proprie de imobil
Încadrare: imobil încadrat în categoria de urgență U2

🟤 Compartimentare și dotări:
Living spațios
5 dormitoare
2 băi (una recent renovată, cealaltă păstrează marmura și aerul interbelic)
2 balcoane deschise: unul cu vedere stradală, unul spre curtea interioară comună
2 bucătării, una conectată cu două debarale spațioase
Multiple spații de depozitare și hol generos și locuri de depozitare
Mobilier din lemn masiv, inclusiv ușile interioare cu geamuri din cristal
Ușa principală din lemn masiv

🟤 Destinație / Utilizare:
Proprietatea poate fi utilizată atât ca reședință, cât și ca birou, în funcție de cerințele clientului. Mobilierul existent poate fi îndepărtat la cerere, oferind flexibilitate.

🟤 Mijloace de transport în comun:

🟤 Metrou:
Acces facil către stațiile de metrou Eroilor, Izvor și Gara de Nord, cu legături rapide către toate zonele importante ale orașului (Unirii, Victoriei, Pipera, Preciziei).

🟤 Autobuze STB:
În imediata apropiere circulă mai multe linii STB de pe Știrbei Vodă, Calea Victoriei și Bd. Regina Elisabeta, cu conexiuni directe către Piața Romană, Universitate, Piața Unirii și Piața Victoriei.

🟤 Tramvaie:
Acces rapid către liniile de tramvai din zona Eroilor – Izvor – Calea Plevnei, cu legături către vestul și centrul orașului.

🟤 Acces rutier:
Poziționare excelentă între Calea Victoriei și Parcul Cișmigiu, cu acces rapid către Piața Unirii, Piața Victoriei, Gara de Nord și principalele artere ale Capitalei.




🟤 Location:
Exceptional 6-room apartment located in a risk-free interwar building, built in 1928, in a central area with a historic and elegant atmosphere. The property, with an eclectic character typical of the Belle Époque period, perfectly combines historic charm with modern comfort. The corner building has a monumental volumetry, reflecting its original function as an urban bourgeois residence. The apartment benefits from access to one parking space (with the possibility of two) and a quiet shared interior courtyard.

🟤 Apartment Details:
Type: 6 rooms
Usable area: 170 sqm
Total area: 210 sqm
Floor: 2/3
Structure: interwar building, brick
Renovation: fully renovated in certain areas, retaining authentic interwar elements
Heating: building’s own central heating system
Classification: the building is classified as Emergency Category U2 (seismic risk category U2)


🟤 Layout and Features:
Spacious living room
5 bedrooms
2 bathrooms (one recently renovated, the other preserving marble and interwar charm)
2 open balconies: one with street view, one overlooking the shared interior courtyard
2 kitchens, one connected to two spacious pantries
Multiple storage spaces and a generous hallway with additional storage
Solid wood furniture, including interior doors with crystal glass
Main entrance door in solid wood

🟤 Use / Destination:
The property can be used either as a residence or as an office, depending on the client’s requirements. Existing furniture can be removed upon request, offering maximum flexibility.

🟤 Public Transport:

🟤 Metro:
Easy access to Eroilor, Izvor, and Gara de Nord metro stations, with fast connections to all major areas of the city (Unirii, Victoriei, Pipera, Preciziei).

🟤 STB Buses:
Several STB lines operate nearby on Știrbei Vodă, Calea Victoriei, and Bd. Regina Elisabeta, offering direct connections to Piața Romană, University Square, Unirii Square, and Victory Square.

🟤 Trams:
Quick access to tram lines in the Eroilor – Izvor – Calea Plevnei area, with connections to the western and central parts of Bucharest.

🟤 Road Access:
Excellent location between Calea Victoriei and Cișmigiu Park, with fast access to Unirii Square, Victory Square, North Railway Station, and the city’s main boulevards.