Casa 4 camere 160MP | Straulesti | Curte | 2 locuri de parcare |

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare

Casa 4 camere 160MP | Straulesti | Curte | 2 locuri de parcare |

Vă propunem spre vânzare două vile tip duplex, nou construite în 2026, situate în zona Straulesti, într-un areal rezidențial aflat în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Cele două proprietăți oferă aproximativ 220 mp utili, compartimentați pe trei niveluri, curte proprie, două locuri de parcare pentru fiecare vilă și avantajul important al personalizării finisajelor.

Imobilele sunt disponibile în stadiul actual, semi-finisat, sau pot fi finalizate complet, în funcție de preferințele viitorului proprietar. După semnarea antecontractului, lucrările de finisare pot fi realizate într-un termen estimat de aproximativ 3 luni, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-și alege materialele și finisajele.

Ambele vile sunt racordate la toate utilitățile: gaze naturale, apă, canalizare și energie electrică.

VILA 1 | 360.000 € ÎN STADIUL ACTUAL / 390.000 € FINISATĂ

Cu o suprafață utilă de aproximativ 220 mp, Vila 1 este configurată pentru a oferi spații generoase, intimitate și o bună separare între zonele de zi și cele de noapte.

PARTER – APROX. 62 MP

* hol de acces și casă a scării
* living generos
* bucătărie cu acces către balcon
* baie
* terasă

ETAJ 1 – APROX. 73 MP

* hol și casă a scării
* dormitor cu dressing, baie proprie și balcon
* dormitor cu dressing, baie proprie și balcon

ETAJ 2 – APROX. 73 MP

* dormitor matrimonial
* dressing
* baie proprie
* terasă

Exteriorul completează proprietatea cu aproximativ 75 mp de curte proprie, la care se adaugă 52 mp cotă indiviză.

Sunt incluse 2 locuri de parcare.

VILA 2 | 350.000 € ÎN STADIUL ACTUAL / 380.000 € FINISATĂ

Vila 2 păstrează aceeași suprafață utilă de aproximativ 220 mp și aceeași structură pe trei niveluri, oferind însă un avantaj suplimentar prin terasa necirculabilă de aproximativ 55 mp situată peste etajul 2.

PARTER – APROX. 75 MP

* hol de acces și casă a scării
* living
* bucătărie cu acces către balcon
* baie
* terasă

ETAJ 1 – APROX. 73 MP

* hol și casă a scării
* dormitor cu dressing, baie proprie și balcon
* dormitor cu dressing, baie proprie și balcon

ETAJ 2 – APROX. 73 MP

* dormitor matrimonial
* dressing
* baie proprie
* terasă

TERASĂ SUPLIMENTARĂ

Peste etajul 2 se află o terasă necirculabilă de aproximativ 55 mp, cu posibilitate de amenajare ulterioară, oferind un potențial suplimentar pentru crearea unui spațiu exterior privat.

Vila beneficiază de aproximativ 75 mp teren propriu și 52 mp cotă indiviză, precum și de 2 locuri de parcare.

UN AVANTAJ IMPORTANT | FINISAJE PERSONALIZATE

Unul dintre principalele avantaje ale acestor proprietăți este posibilitatea de a alege modul de predare.

Cumpărătorul poate opta pentru achiziția vilei în stadiul actual sau pentru finalizarea completă a acesteia, cu finisajele și materialele alese în funcție de propriul stil și propriile preferințe.

Astfel, viitorul proprietar nu primește o locuință standard, cu finisaje impuse, ci are posibilitatea de a contribui direct la configurarea aspectului final al casei.

LOCALIZARE | BUCUREȘTII NOI – 2 COCOȘI

Zona Bucureștii Noi – 2 Cocoși reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-un cartier rezidențial în dezvoltare, cu acces către facilitățile de zi cu zi și către principalele artere ale Capitalei.

În proximitate se regăsesc:

* Lidl
* Kaufland
* școli și grădinițe
* mijloace de transport în comun
* acces rapid către Centura București
* conexiuni facile către principalele artere din nordul Capitalei

DETALII TEHNICE

* An construcție: 2026
* Suprafață utilă: aprox. 220 mp / vilă
* Suprafață teren aferentă proiectului: aprox. 400 mp
* Curte proprie: aprox. 75 mp + 52 mp cotă indiviză
* 2 locuri de parcare / vilă
* Toate utilitățile racordate
* Construcție nouă
* Stadiu actual: semi-finisat
* Finisaje la alegerea cumpărătorului
* Posibilitate de predare complet finisată
* Termen estimat pentru finalizarea finisajelor: aprox. 3 luni de la semnarea antecontractului

O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, spațioasă și personalizabilă, cu multiple spații exterioare și avantajul a două locuri de parcare, într-o zonă cu acces facil către nordul Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

0736376006______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.