Cotroceni - Dr Iuliu Teodoriu | Parter Vilă | 140 mp + terasă

**Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate | Imobiliare | Cotroceni

**Cotroceni | Parter vilă | 175 mp utili | Utilități incluse**
**Reprezentare exclusivă**

Spațiu pentru activități profesionale, situat la parterul unei vile din Cotroceni, cu o suprafață utilă de 175 mp și aproximativ 183 mp în total, incluzând balconul.
Încăperile generoase și luminoase oferă un cadru elegant și funcțional pentru organizarea unui sediu de companie sau a unei activități de consultanță și servicii.
Amplasarea în Cotroceni asigură un context urban cu identitate arhitecturală și caracter predominant rezidențial, apreciat pentru atmosfera sa și accesibilitate. Poziționarea într-o vilă completează profilul reprezentativ al spațiului.

Compartimentarea cuprinde **5 încăperi și 3 grupuri sanitare**, permițând organizarea zonelor de lucru, întâlnire și suport administrativ în funcție de necesitățile chiriașului.
Există și posibilitatea utilizării exclusive a unei terase sau zone de relaxare în curtea din spate, în condiții stabilite la închiriere.

Configurația permite amenajarea unor birouri de avocatură, notariat, contabilitate, consultanță, arhitectură, proiectare sau IT, precum și desfășurarea altor activități profesionale, în funcție de cerințele specifice și de autorizările necesare.
Proprietatea a fost igienizată recent, instalațiile și dotările existente sunt funcționale, iar spațiul este pregătit pentru utilizare. Se închiriază **nemobilat**, cu libertate de amenajare în acord cu identitatea și cerințele viitorului chiriaș.

**Chiria include toate utilitățile.** Fotografiile în care apare mobilier au caracter de prezentare; mobilierul nu este inclus în închiriere.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, îl puteți contacta telefonic pe **Mihai Drăgușin | Global Home Romania**.______

Global Home Romania contribuie la modernizarea pieței imobiliare prin servicii bazate pe strategie, informare și inovație. Modelul personalizat al companiei reunește inteligența artificială, tehnologia digitală și experiența practică a specialiștilor imobiliari. O abordare de marketing curajoasă și bine fundamentată permite prezentarea fiecărui proiect într-o manieră distinctă și convingătoare.

De la înființarea sa în anul 2020, Global Home Romania și-a urmărit dezvoltarea prin profesionalism, stabilitate și colaborări de încredere. Activitatea companiei este coordonată din biroul situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, București, Sector 1.

Misiunea noastră este să construim un standard imobiliar orientat către client, în care transparența, responsabilitatea și viziunea pe termen lung însoțesc fiecare decizie și fiecare tranzacție.