Clădire P+2+M | Floreasca – Pescariu Sports & Spa |Terasa 36mp-Curte 100mp| 2024

Mihai Dragusin • Global Home Romania | Real Estate Broker
Clădire P+2+M | Floreasca – Pescariu Sports & Spa – București | Terasa 36mp-Curte 100mp |2024|

📍 Localizare Premium – Floreasca
Global Home Romania vă propune spre vânzare o clădire P+2+M, situată în zona Floreasca, în imediata apropiere a Promenada Mall și a complexului Pescariu Sports & Spa.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către arterele principale ale Capitalei, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie.

Proprietatea
Clădirea este compusă din 3 unități distincte, după cum urmează:
- PARTER + ETAJ 1 - Duplex 4 camere ( Cu terasa 36 mp si curte 100 mp )
- ETAJ 2 - Apartament 3 camere
- MANSARDA - Apartament 2 camere
Compartimentarea este eficientă, cu spații generoase și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

DUPLEX ( Parter+Etaj 1 ) – Apartament 4 cam cu suprafata utila totala 219 mp + 100 mp curte
PARTER: - Living + Zona de dining ( 56 mp ) - cu acces pe terasa ( 36 mp ) si
curte ( 100 mp ) din ambele spatii
- Bucatarie ( 13 mp ) cu acces la spatii depozitare si camera tehnica
- Baie ( 4,5 mp ) – cabina de dus
ETAJ 1: - 3 Dormitoare ( matrimonial 22 mp si celelalte 15 mp si 20 mp )
- 2 Bai ( o baie cu acces din dormitorul matrimonial )
- Dressing
- 1 logie si 1 balcon
ETAJ 2 – Apartament 3 camere cu acces separat din casa scarii ( supraf utila total 102 mp )
- Living (24mp) cu acces la bucatarie (10mp) si la balcon (4mp)
- 2 Dormitoare ( matrimonial (18mp) cu dressing si baie proprie si al
doilea cu o suprafata de (15 mp)
- 2 Bai
- 1 Bucatie (10mp)
- 1 Logie + 1 Balcon
Mansarda inalta – Apartament 2 camere cu acces separat din casa scarii ( supraf utila totala 98 mp )
- Living cu bucatarie open space (39mp) cu acces pe terasa
- Dormitor (18mp) cu dressing si baie proprie si acces pe terasa
- 2 Grupuri sanitare
- 2 Terase
• Locurile de parcare sunt in fata cladirii ( un garaj si un loc de parcare descoperit )
• Duplexul ( Parter si Etaj 1 ) este complet mobilat si utilat ( imaginile din prezentare )
• Etajul 2 ( Apartament 3 camere ) si Mansarda (apartament 2 camere ) sunt semifinisate, neutilate si nemobilate..
• Incalzire in pardoseala cu centrala proprie
• Aparate aer conditionat
•
🌆 Vecinătăți și puncte de interes
• Acces rapid către Bulevardul Barbu Văcărescu, Floreasca, Pipera
• Transport public: stații STB (autobuz, tramvai) la câteva minute de mers pe jos
• Metrou: Aurel Vlaicu
• Magazine: Mega Image, Lidl și servicii de proximitate
• Instituții de învățământ: școli și grădinițe în zonă
• Clinici medicale și farmacii
• Spații verzi și zone de recreere
• Acces facil către centrul Bucureștiului